محاكيات ذكية ومجانية دائماً
أدوات دقيقة لقراراتك الحاسمة — المالية، المهنية، المشاريع، الأداء. احسب، اطبع، احفظ — مجاناً، بدون حساب.
الأدوات الأساسية
سكاكين الجيش السويسري لرائد الأعمال والموظف والمستثمر
ست أدوات رائدة تغني عن ساعات من الجداول والاجتماعات. البوصلة لإدارة المشاريع والدخل والثروة — بنقرات قليلة.
اختر المحاكي الخاص بك
اختر الأداة المناسبة لاحتياجك واحصل على نتائج فورية.
How it works
1
اختر الأداة المناسبة لمشروعك المالي واحصل على نتائج فورية.
2
اختر الأداة المناسبة لمشروعك المالي واحصل على نتائج فورية.
3
اختر الأداة المناسبة لمشروعك المالي واحصل على نتائج فورية.
محاكيات مالية مجانية | Timint
أدوات محاكاة قوية ودقيقة لاتخاذ أفضل القرارات المالية. احسب، اطبع، احفظ — مجاناً.
مجاني 100% — بدون تسجيل
المنظومة بأكملها
44 أداة ومحاكيًا، حدس واحد
المال، العقارات، ريادة الأعمال، المسار المهني، التقنية: لكل قرار أداته. رؤية شاملة وفورية، دون ساعات من الحسابات.
الأدوات الأساسية
لوحات القيادة الاستراتيجية التي يبقيها كل رائد أعمال في متناول يده.
Project Big Board
رائدةغرفة القيادة التي تدير كل مشاريعك معًا: التقدم، الإيرادات المتوقعة، التقييم والأولويات على شاشة واحدة.
مثالية لـرواد الأعمال متعددو المشاريع والمتسلسلون.
جدير بالمعرفةأقوى مع أرقامك الحقيقية.
ChronoMoney
رائدةالعدّاد الذي يحوّل وقتك إلى مال، ثانية بثانية، في كل مهمة.
مثالية لـالمستقلون والاستشاريون ومقدمو الخدمات.
جدير بالمعرفةحدّد أجرك بالساعة لأرقام دقيقة.
رائد الأعمال والمستقل
قُد الربحية والتمويل وقيمة نشاطك التجاري.
خطة العمل والربحية
رائدةخطتك متعددة السنوات على شاشة واحدة: التكاليف، الإيرادات، حساب الأرباح الشهري، نقطة التعادل والسيولة المتوقعة على 3 سنوات.
مثالية لـإطلاق نشاط أو إقناع مموّل.
جدير بالمعرفةقيمة التوقعات من قيمة افتراضاتك.
المساعد المالي
رائدةالجسر بين الماليات الشخصية وماليات الأعمال: الدخل، التوزيعات، ومسارك نحو «بلا ديون».
مثالية لـرواد أعمال يمزجون الدخل الشخصي والمهني.
جدير بالمعرفةيتألق مع كل مصادر دخلك.
تحليل التمويل
رائدةقرض مصرفي، حصص ملكية، منح: اعمل نماذج لكل سيناريو تمويل وما يرافقه من تخفيف للحصص.
مثالية لـإعداد جولة تمويل أو قرض تجاري.
جدير بالمعرفةقارن عدة سيناريوهات للتخفيف.
ربحية SaaS
رائدةMRR، الإلغاء، LTV، CAC، المدى: كل مقاييس SaaS المهمة، مع الأفواج واقتصاديات الوحدة.
مثالية لـمؤسسو SaaS ومنتجات الاشتراك.
جدير بالمعرفةمخصّص للنماذج المتكررة.
تقييم الأعمال
قدّر قيمة تطبيقك أو شركتك الناشئة عبر مضاعفات الإيرادات والأرباح في ثلاثة سيناريوهات.
مثالية لـجمع التمويل أو البيع أو التفاوض على الحصص.
جدير بالمعرفةنطاق إرشادي، لا تقييم معتمد.
نقطة التعادل
كم وحدة يجب بيعها لتغطية التكاليف؟ تعادلك في معادلة واحدة.
مثالية لـتحديد هدف مبيعات واقعي.
جدير بالمعرفةيفترض تكاليف ثابتة ومتغيرة مستقرة.
مدى السيولة
كم شهرًا قبل نفاد المال؟ السيولة المتبقية حسب معدل الحرق والنمو.
مثالية لـالشركات الناشئة التي تراقب السيولة.
جدير بالمعرفةيُعاد حسابه مع كل تغيير في معدل الحرق.
توقع الإيرادات
السعر اليومي، الإشغال، خط الأنابيب: توقّع إيرادات الخدمات ومدى إمكانية تحقيقها.
مثالية لـالمستقلون ذوو خط أنابيب من المهام.
جدير بالمعرفةيعتمد على موثوقية معدل التحويل.
محاكي الشكل القانوني
عمل حر، شركة، نظام مبسّط… قارن الصافي بعد الضرائب حسب الشكل القانوني والبلد.
مثالية لـاختيار أو تغيير الهيكل القانوني.
جدير بالمعرفةإرشادي — تأكّد مع محاسب.
حاسبة السعر اليومي
السعر اليومي الصحيح من هدفك السنوي وأيام الإجازة وعلاوة المخاطر.
مثالية لـالاستشاريون والمستقلون الذين يحددون أسعارهم.
جدير بالمعرفةكيّفه حسب السوق والتموضع.
مُحسّن المركبة
تأجير أم شراء؟ التكلفة الحقيقية طوال المدة، مع الخصم الضريبي.
مثالية لـتقييم مركبة مهنية أو شخصية.
جدير بالمعرفةتختلف الضرائب حسب الحالة.
مساعد القرار
صورة أو كتابة، نعم/لا، نرد: افتح قرارًا حين يشلّك فرط التحليل.
مثالية لـاتخاذ قرار سريع، فرديًا أو ضمن فريق.
جدير بالمعرفةدفعة مرحة، لا نصيحة مالية.
المال والاستثمار
اجعل أموالك تنمو، وحسّن الضرائب، وابنِ الثروة.
مُحسّن المحفظة
رائدةتوزيع محسّن للأسهم/السندات/العقارات/العملات المشفرة، مقاييس المخاطر وتوقعات النمو.
مثالية لـالمستثمرون الذين يهيكلون الثروة.
جدير بالمعرفةالأداء السابق لا يضمن المستقبل.
الاستراتيجي الضريبي العالمي
رائدةكل الدخل، عدة بلدان: الضريبة المقدّرة وروافع التحسين في مكان واحد.
مثالية لـأصحاب الدخل المتعدد أو الدولي.
جدير بالمعرفةتقدير — تأكّد مع خبير ضريبي.
محاكي DCA
الاستثمار المجدول الذي يُنعّم متوسط سعر الشراء عبر دورات السوق.
مثالية لـالمستثمرون المنتظمون والسلبيون.
جدير بالمعرفةيقلل مخاطر التوقيت، لا مخاطر السوق.
محاكي الأرباح الموزعة
توقّع دخل الأرباح الموزعة، مع إعادة الاستثمار، وصولًا إلى الدخل السلبي.
مثالية لـالمستثمرون الباحثون عن الدخل.
جدير بالمعرفةالأرباح الموزعة غير مضمونة أبدًا.
حاسبة التضخم
الأثر الحقيقي للتضخم على القوة الشرائية والعوائد.
مثالية لـقياس العائد الحقيقي للاستثمارات.
جدير بالمعرفةيبقى التضخم المستقبلي افتراضًا.
العقارات
اشترِ وأجّر وجدّد وقيّم أي مشروع عقاري.
القدرة على الشراء
سعر العقار المتاح فعلًا حسب الدخل والدفعة الأولى والديون.
مثالية لـتحديد ميزانية قبل المعاينات.
جدير بالمعرفةمحدود بنسبة مديونية 35%.
المكاسب الرأسمالية العقارية
ضريبة المكسب عند إعادة البيع، مع مدة الحيازة والخصومات.
مثالية لـاستباق ضرائب إعادة البيع.
جدير بالمعرفةتختلف القواعد حسب البلد والنظام.
ربحية السكن المشترك
ربحية التأجير بالغرف مقارنة بإيجار تقليدي.
مثالية لـتحسين عقار للسكن المشترك.
جدير بالمعرفةاحتسب شغورًا ودورانًا أعلى.
ميزانية التجديد
تكلفة التجديد للمتر المربع، الجدول الزمني وهامش الأمان المطلوب.
مثالية لـتحديد كلفة مشروع تجديد.
جدير بالمعرفةخصّص دائمًا احتياطيًا للطوارئ.
توقع الإيجارات والمصاريف
تطور الإيجارات والمصاريف عبر الزمن والصافي المتراكم.
مثالية لـتوقّع التدفق النقدي لعقار.
جدير بالمعرفةيفترض معدلات إعادة تقييم ثابتة.
مقارن الاستراتيجيات
شراء واحتفاظ، شراء-تجديد-بيع، تأجير قصير: قارن الاستراتيجيات جنبًا إلى جنب.
مثالية لـاختيار أفضل استراتيجية عقارية.
جدير بالمعرفةافتراضات السوق تحدد النتيجة.
مُقيّم الضريبة على التأجير
نظام مبسّط أم حقيقي؟ النظام الضريبي الأكثر فائدة لإيجاراتك.
مثالية لـتحسين ضريبة عقار مؤجَّر.
جدير بالمعرفةإرشادي — تأكّد مع محاسب.
الموظف والمسار المهني
تفاوض واستبق وأمّن كل مرحلة من حياتك المهنية.
العمل الإضافي
أجر العمل الإضافي وأثره الضريبي، مع نسبة الزيادة.
مثالية لـالموظفون الذين يعملون ساعات إضافية.
جدير بالمعرفةمضبوط على المرجع الفرنسي 151.67 ساعة.
محاكي الزيادة
الأثر الحقيقي للزيادة على الصافي والقوة الشرائية، بعد خصم التضخم.
مثالية لـتقييم عرض زيادة.
جدير بالمعرفةالمكسب الحقيقي يعتمد على التضخم الحالي.
للجميع
أساسيات التمويل الشخصي في متناول الجميع.
مخطط الميزانية
الدخل، المصاريف، الفائض: ميزانيتك الشهرية وإمكانية الادخار، بوضوح.
مثالية لـاستعادة السيطرة على المالية.
جدير بالمعرفةموثوق بقدر دقة الأرقام المدخلة.
خطة سداد الديون
الانهيار أو كرة الثلج: أسرع استراتيجية للخروج من الديون.
مثالية لـالخروج من الديون بحافز.
جدير بالمعرفةيفترض الالتزام بالدفعات المنتظمة.
صندوق الطوارئ
الوسادة الأمنية المثالية حسب المصاريف والمعالين والاستقرار.
مثالية لـبناء شبكة أمان.
جدير بالمعرفةمن 3 إلى 12 شهرًا حسب استقرار العمل.
نمو المدّخرات
القيمة المستقبلية للمدّخرات مع دفعات منتظمة وعائد مركّب.
مثالية لـتصوّر أثر الادخار المنتظم.
جدير بالمعرفةيفترض عائدًا سنويًا ثابتًا.
التقنية والمنتج
دقّق في البنية واستعد للتوسّع.
افتح جميع الأدوات الـ44 دفعة واحدة
أنشئ حسابك المجاني واحصل على جميع المحاكيات الاحترافية: تصدير PDF، السجل، رؤى الخبراء، وعدّاد الدخل في الوقت الفعلي.
محاكيات مالية مجانية | Timint
أدوات محاكاة قوية ودقيقة لاتخاذ أفضل القرارات المالية. احسب، اطبع، احفظ — مجاناً.