Simuladores inteligentes e gratuitos
Ferramentas precisas para suas decisões-chave — finanças, carreira, projeto, performance. Calcule, imprima, salve — grátis, sem conta.
Os imprescindíveis
Os canivetes suíços do empreendedor, do trabalhador e do investidor
Seis ferramentas de topo que substituem horas de planilhas e reuniões. A bússola para guiar projetos, rendimentos e património — em poucos cliques.
Escolha seu simulador
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How it works
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Simuladores Financeiros Gratuitos | Timint
Ferramentas de simulação poderosas e precisas para tomar as melhores decisões financeiras. Calcule, imprima, salve — grátis.
100% Grátis — Sem cadastro
Todo o ecossistema
44 ferramentas e simuladores, um só reflexo
Finanças, imobiliário, empreendedorismo, carreira, tech: cada decisão tem a sua ferramenta. Uma visão global e instantânea, sem horas de cálculos.
Os imprescindíveis
Os painéis estratégicos que todo empreendedor mantém à mão.
Project Big Board
DestaqueO cockpit que guia todos os seus projetos ao mesmo tempo: progresso, receita projetada, avaliação e prioridades num só ecrã.
Ideal paraEmpreendedores multiprojeto e em série.
A saberMais potente com os seus números reais.
ChronoMoney
DestaqueO contador que transforma o seu tempo em dinheiro, segundo a segundo, em cada missão.
Ideal paraFreelancers, consultores e prestadores de serviços.
A saberDefina a tarifa horária para números exatos.
Empreendedor e freelancer
Guiar a rentabilidade, o financiamento e o valor do seu negócio.
Plano de Negócio e Rentabilidade
DestaqueO seu plano plurianual num ecrã: custos, receitas, P&L mensal, ponto de equilíbrio e tesouraria projetada a 3 anos.
Ideal paraLançar um negócio ou convencer um financiador.
A saberAs projeções valem o que valem as suas hipóteses.
Copiloto Financeiro
DestaqueA ponte entre as suas finanças pessoais e de empresa: rendimentos, alocações e o caminho para «sem dívidas».
Ideal paraEmpreendedores que misturam rendimentos pessoais e de negócio.
A saberDá o melhor com todas as fontes de rendimento.
Análise de Financiamento
DestaqueEmpréstimo bancário, equity, subvenções: modele cada cenário de captação e a diluição associada.
Ideal paraPreparar uma ronda ou um empréstimo de negócio.
A saberCompare vários cenários de diluição.
Rentabilidade SaaS
DestaqueMRR, churn, LTV, CAC, runway: todas as métricas SaaS que importam, com coortes e unit economics.
Ideal paraFundadores de SaaS e produtos por subscrição.
A saberEspecífico para modelos recorrentes.
Avaliação de Empresa
Estime o valor da sua app ou startup por múltiplos de receita e lucro, em três cenários.
Ideal paraCaptar, vender ou negociar participações.
A saberUma faixa indicativa, não uma avaliação certificada.
Ponto de Equilíbrio
Quantas unidades vender para cobrir os custos? O seu break-even numa fórmula.
Ideal paraDefinir uma meta de vendas realista.
A saberPressupõe custos fixos e variáveis estáveis.
Cash Runway
Quantos meses antes de ficar sem caixa? A tesouraria restante segundo o burn e o crescimento.
Ideal paraStartups que vigiam a caixa.
A saberRecalcule sempre que o burn mudar.
Previsão de Receitas
Tarifa diária, ocupação, pipeline: projete a receita de serviços e a sua viabilidade.
Ideal paraFreelancers com um pipeline de missões.
A saberDepende da fiabilidade da taxa de conversão.
Simulador de Estatuto
Recibos verdes, sociedade, micro… compare o líquido após impostos por estatuto e país.
Ideal paraEscolher ou mudar de estrutura jurídica.
A saberIndicativo — confirme com um contabilista.
Calculadora de Tarifa Diária
A tarifa diária certa a partir do objetivo anual, dias de folga e prémio de risco.
Ideal paraConsultores e freelancers que definem o preço.
A saberAjuste-a ao mercado e ao posicionamento.
Otimizador de Veículo
Alugar ou comprar? O custo real ao longo da vida útil, dedutibilidade incluída.
Ideal paraArbitrar um veículo de empresa ou pessoal.
A saberA fiscalidade varia conforme a situação.
Ajuda à Decisão
Cara ou coroa, sim/não, dado: desbloqueie uma decisão quando o excesso de análise o paralisa.
Ideal paraDecidir rápido, sozinho ou em equipa.
A saberUm empurrão lúdico, não aconselhamento financeiro.
Finanças e investimento
Fazer o dinheiro render, otimizar impostos e construir património.
Otimizador de Carteira
DestaqueAlocação otimizada de ações/obrigações/imobiliário/cripto, rácios de risco e projeções de crescimento.
Ideal paraInvestidores que estruturam o património.
A saberRentabilidades passadas não garantem as futuras.
Estratega Fiscal Global
DestaqueTodos os rendimentos, vários países: o imposto estimado e as alavancas de otimização num só lugar.
Ideal paraPerfis com vários rendimentos ou internacionais.
A saberUma estimativa — valide com um fiscalista.
Simulador DCA
O investimento programado que suaviza o preço médio de compra ao longo dos ciclos.
Ideal paraInvestidores regulares e passivos.
A saberReduz o risco de timing, não o de mercado.
Simulador de Dividendos
Projete o rendimento de dividendos, reinvestimento incluído, até à renda passiva.
Ideal paraInvestidores orientados a rendimento.
A saberOs dividendos nunca são garantidos.
Calculadora de Inflação
O impacto real da inflação no seu poder de compra e nos rendimentos.
Ideal paraMedir a rentabilidade real dos investimentos.
A saberA inflação futura continua a ser uma hipótese.
Imobiliário
Comprar, arrendar, renovar e arbitrar cada projeto imobiliário.
Capacidade de Compra
O preço de imóvel realmente acessível segundo rendimentos, entrada e endividamento.
Ideal paraEnquadrar um orçamento antes das visitas.
A saberLimitada a 35% de endividamento.
Mais-Valia Imobiliária
O imposto sobre a mais-valia na revenda, período de detenção e abatimentos incluídos.
Ideal paraAntecipar a fiscalidade de uma revenda.
A saberAs regras variam por país e regime.
Rentabilidade de Quartos
A rentabilidade do arrendamento por quartos face a um arrendamento clássico.
Ideal paraOtimizar um imóvel em coabitação.
A saberConsidere maior vacância e rotatividade.
Orçamento de Obras
O custo de renovação por m², o calendário e a margem de segurança a prever.
Ideal paraQuantificar um projeto de renovação.
A saberPreveja sempre uma reserva para imprevistos.
Previsão de Rendas e Encargos
A evolução das rendas e encargos no tempo e o acumulado líquido.
Ideal paraProjetar o cashflow de um imóvel.
A saberPressupõe taxas de revalorização constantes.
Comparador de Estratégias
Buy-and-hold, comprar-renovar-vender, arrendamento curto: compare estratégias lado a lado.
Ideal paraEscolher a melhor estratégia imobiliária.
A saberAs hipóteses de mercado determinam o veredicto.
Avaliador Fiscal de Arrendamento
Simplificado ou organizado? O regime fiscal mais vantajoso para as suas rendas.
Ideal paraOtimizar a fiscalidade de um imóvel arrendado.
A saberIndicativo — confirme com o contabilista.
Trabalhador e carreira
Negociar, antecipar e assegurar cada etapa da vida profissional.
Horas Extra
A remuneração das horas extra e o seu impacto fiscal, acréscimo incluído.
Ideal paraTrabalhadores que fazem horas extra.
A saberCalibrado pela referência francesa de 151,67 h.
Simulador de Aumento
O efeito real de um aumento no líquido e no poder de compra, descontada a inflação.
Ideal paraAvaliar uma proposta de aumento.
A saberO ganho real depende da inflação do momento.
Para todos
Os fundamentos das finanças pessoais, acessíveis a todos.
Planeador de Orçamento
Receitas, despesas, excedente: o seu orçamento mensal e potencial de poupança, claro.
Ideal paraRetomar o controlo das finanças.
A saberTão fiável quanto os números introduzidos.
Plano de Pagamento de Dívida
Bola de neve ou avalanche: a estratégia mais rápida para sair das dívidas.
Ideal paraSair das dívidas, motivado.
A saberPressupõe pagamentos regulares cumpridos.
Fundo de Emergência
O colchão de segurança ideal segundo despesas, dependentes e estabilidade.
Ideal paraConstruir uma rede de segurança.
A saberDe 3 a 12 meses conforme a estabilidade do emprego.
Crescimento da Poupança
O valor futuro da poupança com contribuições regulares e rendimento composto.
Ideal paraVisualizar o efeito da poupança regular.
A saberPressupõe uma rentabilidade anual constante.
Tech e produto
Auditar a arquitetura e preparar-se para escalar.
Desbloqueie as 44 ferramentas de uma vez
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